業務用エアコンのフロン点検義務

業務用エアコンを使っている事業者には、フロン排出抑制法によって「点検」が義務づけられています。株式会社雅堂では、この定期点検を代行しています。

点検整備記録簿の作成までお渡しします。エアコンクリーニングと同じ日にまとめて実施できるので、出張は1回で済みます。

雅堂がお受けできる範囲

在籍する技術者は第二種冷媒フロン類取扱技術者（一般財団法人 日本冷媒・環境保全機構 認定）です。第二種が扱えるのは、空調機器なら圧縮機電動機の定格出力25kW以下、冷凍冷蔵機器なら15kW以下の機器です。

これを法令上の定期点検の対象と重ねると、雅堂がお受けできるのは次の範囲になります。

■ エアコン　7.5kW以上25kW以下 …… 3年に1回の定期点検

■ 冷凍冷蔵機器　7.5kW以上15kW以下 …… 1年に1回の定期点検

店舗・事務所・小規模施設の業務用エアコンは、多くがこの範囲に収まります。25kWを超える機器は第二種の範囲外で、第一種の技術者が必要になります。

点検の進め方

1. 対象かどうかの確認　室外機の銘板の写真を1枚お送りください。定格出力を確認し、点検の対象になるか、頻度はどれに当たるかをお答えします。図面や台帳がなくても構いません。

2. 現地での点検　法令で認められた間接法（稼働中の機器の運転値をチェックシートで確認し、日常値とのずれから漏れの有無を診断する方法）を基本に行います。あわせて、油にじみ・腐食・霜の付き方・異音・異常振動など、外観からわかる異常を確認します。

3. 記録簿のお渡し　点検日・実施者・点検結果を記載した点検整備記録簿をお渡しします。保存は管理者側の義務で、その機器を廃棄してフロン類を引き渡した日から3年間です。

4. 簡易点検のやり方もお伝えします　3か月に1回の簡易点検は、管理者ご自身で実施できます。初回の点検時に一緒に見ながら確認して、チェックシートをお渡しします。以降は社内で回せるようになります。

料金

台数・機種・設置状況で変わるため、お見積りとさせていただいています。現地調査・お見積りは無料です。

エアコンクリーニングと同時にご依頼いただく場合は、出張費が1回分で済みます。定期点検は3年に1回または1年に1回なので、洗浄のタイミングに合わせるのが一番むだがありません。

記録簿・チェックシートの無料ダウンロード

点検の記録に使えるExcelファイルを無料で配布しています。会員登録やメールアドレスの入力は必要ありません。

▶　フロン点検・整備記録簿＋簡易点検チェックシート（Excel）をダウンロード

▶　同じ内容の印刷用（PDF）をダウンロード

ExcelとPDFは中身が同じです。Excelは画面に入力して保存する用、PDFは印刷して手書きする用としてお使いください。中身は3枚で、①機器1台ごとの点検・整備記録簿（環境省の参考様式に沿った記録事項）②3か月に1回の簡易点検チェックシート（年4回分を1枚に）③使い方と法令の解説、が入っています。白黒で作ってあるので、そのまま印刷して手書きでも使えます。

なお、記録の様式は自由です。必要な事項が記載されていれば、どのような様式でも構いません。すでにお使いの様式があれば、そのまま続けていただいて問題ありません。

そもそも、法律で何が義務なのか

ここから先は、環境省・経済産業省の資料にもとづいた制度の整理です。

すべての機器に「簡易点検」3か月に1回以上

第一種特定製品を管理しているすべての事業者に、3か月に1回以上の簡易点検が義務づけられています。これは専門業者でなくても、管理者（お店や施設の側）で実施できます。

見るのは、室外機の異音や異常な振動、熱交換器の油にじみ、霜の付き方、配管の腐食や傷など、外から分かる範囲です。環境省が「簡易点検の手引き」を公開しているので、チェック項目はそれに沿えば十分です。

一定規模以上の機器は「定期点検」も必要

圧縮機の定格出力が大きい機器は、簡易点検に加えて専門的な定期点検が必要になります。

■ エアコン　7.5kW以上50kW未満 …… 3年に1回以上

■ エアコン　50kW以上 …… 1年に1回以上

■ 冷凍冷蔵機器　7.5kW以上 …… 1年に1回以上

定期点検は、直接法（発泡液法・蛍光剤法・漏えい検知機を用いる方法）、間接法、またはこれらを組み合わせた方法で行うこととされています。そして管理者が自分で行うことはできず、「十分な知見を有する者」が実施する必要があります。

「十分な知見を有する者」とは

環境省の資料では、次のいずれかに当てはまる人とされています。

■ 冷媒フロン類取扱技術者（第一種／第二種）

■ 冷凍空調技士、高圧ガス製造保安責任者（冷凍機械）、冷凍空気調和機器施工技能士などの資格を持ち、かつ定期点検の講習を受けた人

■ 冷凍空調機器の整備・点検に3年以上携わり、かつ講習を受けた人

つまり、業務用エアコンを扱っている業者なら誰でも定期点検ができる、というわけではありません。

記録の保存と、漏えい量の報告

点検や修理、フロン類の充塡・回収を行ったときは、機器ごとに記録を残す必要があります。保存期間は、その機器を廃棄してフロン類を引き渡した日から3年間です。

また、事業者全体でフロン類の漏えい量が年間1,000t-CO2以上になった場合は、翌年度の7月末日までに国へ報告しなければなりません。

正直にお伝えしておきたいこと

■ フロン類の充塡・回収は承っていません。充塡・回収を業として行うには、都道府県知事の「第一種フロン類充塡回収業者」登録が必要で、雅堂は現時点で登録していません。点検で漏えいが疑われた場合は、登録を受けた業者での対応が必要になります。

■ 漏えい箇所の特定（直接法）は、現在は行っていません。間接法と外観の点検で異常が疑われた場合は、その旨をご報告します。検知器による特定が必要な場合は、別途ご相談ください。

■ 25kWを超える空調機器は、第二種の範囲外です。大型機器の点検には第一種の技術者が必要です。

■ エアコンクリーニングそのものに、この資格は必要ありません。洗浄は冷媒回路を開ける作業ではないからです。資格があるとクリーニングの仕上がりが良くなる、という話ではありません。洗浄のときに冷媒まわりの異常にも気づける、という意味だとお考えください。

まずは銘板の写真を1枚

「うちのエアコンは点検の対象なのか分からない」「何kWなのか調べ方が分からない」という段階で構いません。室外機に貼られている銘板（型式や定格が書かれたシール）の写真を1枚お送りいただければ、対象になるかどうかと、必要な点検の頻度をお答えします。

出典

環境省「フロン排出抑制法」ポータルサイト｜機器の点検

環境省・経済産業省「フロン排出抑制法の概要【機器ユーザー編】」

環境省「改正フロン法の概要～第一種特定製品の管理者～」

環境省「十分な知見を有する者について」

環境省「業務用冷凍空調機器ユーザーによる簡易点検の手引き（業務用エアコン編）」

一般財団法人 日本冷媒・環境保全機構「冷媒フロン類取扱技術者制度 概要」

執筆：株式会社雅堂　宮下知也（一般社団法人抗菌防カビ清掃技術研究所　副理事長兼講師）