入浴施設・給湯設備で特に注意すべき感染症

レジオネラ症は、レジオネラ属菌を含む微細な水滴（エアロゾル）を吸い込むことで感染する肺炎型の感染症です。
特に高齢者や免疫力の低下した方が発症すると、重症化・死亡に至るケースも報告されています。

ホテル・旅館・温浴施設・社員寮・高齢者施設など、
循環式の浴槽や給湯設備を使用している施設では常にリスク管理が必要です。

レジオネラ対策は、実際の施工だけでなく **保健所からの指導や監査時に「どう説明できるか」**も重要です。

別ページにて、
・保健所が見ているポイント
・洗浄と消毒の考え方
・説明に使える考え方
をまとめています。

▶ 保健所対応を見据えたレジオネラ対策はこちら

配管内部の“原因そのもの”を除去するアプローチ
レジオネラ菌が増殖する原因＝配管内部の汚れ・バイオフィルムに着目した対策を行います

一見きれいに見える浴槽でも、配管内部には皮脂・石鹸カス・スケール・バイオフィルム（ぬめり）が蓄積していることが多いです。配管内部洗浄を行うと、循環口や浴槽内に茶色〜黒色の汚れが排出されます。これは配管内部に存在していた汚れ（＝菌の温床となりやすい環境）が剥離・排出されたサインです。※汚れの出方は設備年数・利用頻度・水質等で異なります。 

施工目安：配管洗浄 90〜150分／1現場（浴槽総トン数により変動） 

レジオネラ対策は“配管洗浄をやったら終わり”ではなく、日常の水質管理・消毒と、定期的な配管内部の消毒管理を組み合わせることで再発リスクを抑えやすくなります。雅堂では、休館日や営業時間外に行う年1回以上の“根本対策（配管洗浄）”と、運用の中で継続できる最低週1回の“週次管理（消毒対応）”を切り分け、施設の実情に合わせて無理のない形でご提案します。 

レジオネラ対策は、施設ごとに最適な方法が異なります

まずは配管内部の状況や運用実態を確認したうえで、施工が必要か、定期管理で足りるかを含めてご相談ください。 

レジオネラ対策は、実際の施工だけでなく **保健所からの指導や監査時に「どう説明できるか」**も重要です。

別ページにて、
・保健所が見ているポイント
・洗浄と消毒の考え方
・説明に使える考え方
をまとめています。

▶ 保健所対応を見据えたレジオネラ対策はこちら

℡　080-7744-9636

✉ miyabiclean1102@gmail.com

• スケール除去剤と通常の配管洗浄剤を別々に購入する手間を省きたい。

• スケール除去剤と通常の配管洗浄剤を別々の日に使う時間を省きたい。

• 危険物に該当する薬剤及び塩素ガスが発生する薬剤を避けたい。

• 業者に頼らず自社スタッフでコストを抑えて洗浄をしたい。

多くの業務用洗浄剤は「アルカリ洗浄」に偏りがちで、水垢スケールや金属サビが非常に苦手です。しかし湯泡美セットは違います。薬剤耐性を持つ生物膜（バイオフィルム）を含め、様々な汚れをこの1セットで網羅的に洗浄・消臭します。 

「湯泡美」（ゆわみ）セットオールインワンを使用した配管洗浄工程
特許除菌剤配合の泡の循環で、配管内部をムラなく洗浄します

湯泡美は、循環配管・追い焚き配管の内部をムラなく洗浄するための専用洗浄剤です。配管内部は目視できないため、薬剤を行き渡らせ、汚れを剥がして排出することが重要です。 

最後に中和をした洗浄液を排水します。

特許技術により、今までの配管洗浄剤で残っていたバイオフィルムが大量に排出されます。初めて本製品を使用するお客様は、剥がれた汚れを出し切るまで"すすぎ"をお願いします。汚れとバイオフィルムが残ると有害菌の再発に繋がるため、安易な『すすぎ1回』は推奨しません。

出し切ることで、2回目以降の管理が劇的に楽になります。

よくあるご質問

多くの配管洗浄剤は粉系薬剤が中心ですが、湯泡美セットが液体を使用している理由を教えてください。

それはバイオフィルム（生物膜）の徹底した除去を優先しているからです。基本的に粉系薬剤は「洗浄」を得意としていますがバイオフィルムへの浸透が弱いため、薬剤の大量投入または長時間の循環洗浄に頼っています。湯泡美セット【オールインワン】は浸透性の高い液剤を混ぜ合わせることで、短時間のうちに洗浄と消毒を同時に行える設計になっています。

「洗浄」と「消毒」の違いを教えてください。

厚生労働省の指針には「洗浄」と「消毒」を分けて掲載しています。そしてレジオネラ属菌研究の第一人者である麻布大学 古畑名誉教授も技術講習等で「洗浄と消毒は別」と講義しています。洗浄は主に水垢、サビ・皮脂・垢など微生物の栄養になるものを取るもので、消毒はバイオフィルムまたは雑菌自体を除去するものです。

公衆浴場法に該当しない施設の場合は年に何回ほど洗浄したらいいですか？

入浴を目的とした施設ではないゴルフ場やスポーツジムの浴槽も、多くの人数が入浴する場合公衆浴場法に沿って、少なくとも年4回以上はろ材を洗浄・殺菌した方がいいでしょう。※自治体の条例や他の衛生管理要件も必ずご確認ください。

レジオネラ属菌はどのように発生しますか？

レジオネラ属菌は水中内に潜むアメーバなどに寄生し増殖します。そしてアメーバは細菌が多い場所で増殖します。最後に細菌は皮脂などの汚れから増殖します。つまりレジオネラ属菌が検出されるということは、すでにお湯はかなり汚れているという証拠になります。

家庭用の浴槽に使用できますか？

使用不可です。故障の原因となります。本製品は業務用のため、成分構成・成分濃度が非常に高く設定されています。一般的な家庭用給湯器（エコキュート・ガス給湯器等）に使用すると、内部配管に負荷がかかり故障や破損につながる可能性があります。

家庭用には専用の洗浄剤「美弥美やバスリセッター」をご使用ください 。事業者様はBMC:LABO主催の風呂釜洗浄技術講習を受講してください。

SDS（安全データシート）が欲しい。

SDS（安全データシート）は、労働安全衛生法に基づき、製品をご購入いただいたお客様に交付しております。

・会社名・ご連絡先・利用目的・提出先・注文番号・購入日

※確認が取れない場合は提出先に確認をする場合があります。

上記をすべてご入力のうえ送信してください。当店営業日中にSDS（安全データシート）をお送ります。

記載漏れ、または商品・理由が特定できない場合は提出できません。

具体的に導入をご検討中の事業者様は担当者へお繋ぎいたしますのでよろしくお願いします。

【POINT】

湯泡美は塩素剤等の酸化剤を使わない有機物で構成された消毒剤のため塩素臭（塩素ガス）は発生しません。そしてアルカリ性や酸性の泉質に左右されません。そのため配管設備の劣化を回避しアルカリ耐性ができてしまった細菌群に対しても効果を発揮します。 

レジオネラ対策を現場で“継続できる”ことを重視した洗浄設計

湯泡美（ゆわみ）は、レジオネラ対策として配管内部の洗浄を安全かつ継続的に行うことを目的に開発された洗浄剤です。
強力な薬剤を一時的に使用するのではなく、設備への影響や日常運用を考慮した設計を重視しています。

配管内部に届く「泡」と「浸透」の発想

循環配管の内部は、構造が複雑で目視確認ができません。 湯泡美は、泡の循環によって配管内部全体に洗浄成分を行き渡らせることを前提に設計されています。これにより、配管内壁に付着した汚れバイオフィルム（ぬめり）汚れに守られた菌の温床を浮かせて剥離し、排出する洗浄が可能になります。

中性設計で、設備への負担を抑える

湯泡美高濃度は中性タイプの除菌剤です。 塩素系や強酸・強アルカリ系薬剤のような刺激性を抑え、 配管材質や設備への負担を考慮した運用が可能です。

そのため、塩素臭を抑えたい施設 /  設備劣化を懸念している施設  / 定期的な洗浄を前提とした運用 といったケースにも導入されています。

 ※実際の使用方法は設備状況に応じて調整します。

管理者・施設様へ 

レジオネラ対策は、「強い薬剤を使えば安心」というものではありません。 設備・運用・安全性を踏まえた現実的な管理が重要です。湯泡美は、そのための一つの選択肢として、 多くの施設で導入・検討されています。

℡　080-7744-9636

✉ miyabiclean1102@gmail.com

□レジオネラ対策・衛生管理チェックリストをダウンロードして、チェック項目をご記入ください。

□図面の有無

　有の場合：図面より、各浴槽の容量を把握します

　無の場合：浴槽：縦＿＿＿ｍ×横＿＿＿ｍ×高＿＿＿=＿＿＿㎥にて容量を把握します。

□水位計の場所を把握しているか

□ろ過循環の消毒は自動滅菌装置を使用した塩素注入か、または別の薬品を使用しているか

※すべてご不明の場合でもご安心ください。弊社スタッフが調査して、ご提案いたします。

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