配管の洗浄方法は、三つの中から選ぶ
「配管洗浄」とひとことで言っても、中身はいくつかに分かれます。どれを選ぶかで、費用も、休業時間も、配管への負担も変わります。厚生労働省の「循環式浴槽におけるレジオネラ症防止対策マニュアル」には、その選択肢がはっきり書かれています。今回はそれを読み解きます。
結論：マニュアルが挙げているのは三つ
マニュアルの「循環配管の維持管理」の項では、配管内のバイオフィルム（生物膜）を除去し消毒する方法として、大きく三つが挙げられています。
過酸化水素を使う方法。塩素を使う方法。そして、加温による方法です。
どれか一つが正解、という書かれ方はしていません。施設の条件によって選ぶ、という整理になっています。順に見ていきます。
① 過酸化水素
マニュアルの記述はこうです。「過酸化水素（2〜3％で使用）は、有機物と反応して発泡し、物理的にバイオフィルムを剥離、除去します。また、同時に強い殺菌作用があります。」
発泡して物理的に剥がす。ここが、ほかの二つと決定的に違う点です。菌を殺すだけでなく、生物膜そのものを配管から引き剥がします。
ただし、課題も明記されています。毒物及び劇物取締法で指定された劇物であること。取扱いに危険が伴うこと。処理に必要な薬品が大量になること。洗浄廃液のCOD値が高く、専門業者による対応が必要で、費用が高額になること。
効果は高いが、誰にでもできる作業ではなく、費用もかかる。そういう位置づけです。
② 塩素
「高濃度の有効塩素を含んだ浴槽水を、配管の中に循環させることで殺菌する方法です。」
濃度については、具体的な数字が示されています。「残留塩素濃度は、循環系内の配管などの材質の腐食を考慮して、5〜10mg/L程度が妥当です。この状態で、浴槽水を数時間循環させます。」
日常管理の0.2〜0.4mg/Lに対して、十数倍から五十倍の濃度です。ただし、材質の腐食を考慮して上限が引かれている点は見落とせません。濃ければ濃いほど良い、とは書かれていません。
注意点として、バイオフィルムが存在する状態では浴槽水が濁ったり発泡したりすることがある、とも書かれています。裏を返せば、濁りや発泡は「生物膜があった」という証拠でもあります。
③ 加温
三つ目はシンプルです。「60℃以上の高温水を、循環させることで殺菌する方法です。」
薬剤を使わないので、廃液の問題がありません。泉質の関係で塩素が使いにくい施設にとっては、選択肢になります。
ただし、こちらにも条件が付きます。循環系の材質によっては劣化や腐食を促進する可能性があるため、事前の確認が必要とされています。古い塩ビ管や樹脂部品が使われている設備では、慎重に判断する必要があります。
三つに共通していること
三つの方法を並べて読むと、共通している前提が見えてきます。
どれも「配管の中を循環させる」方法だということです。浴槽に薬剤を入れて終わりではありません。ポンプを回して、配管の全長に薬剤なり熱水なりを行き渡らせる。だから、経路が把握できていることが前提になります。
そして、どの方法にも必ず材質への注意が付いています。過酸化水素は劇物、塩素は腐食、加温は劣化。配管を傷めずに生物膜だけを落とす、という難しさが、三つとも共通しています。
ブラシは、やはり効く
薬剤の話とは別に、浴槽本体についてマニュアルはこう書いています。
「ブラシ主体の洗浄が効果的で、さらにブラシ後の高濃度塩素消毒が有効であり、目地は洗浄しにくい」
順番が示されている点に注目してください。ブラシが先で、消毒が後です。そして「目地は洗浄しにくい」と、わざわざ書かれています。タイルの目地、継ぎ目、コーナー。手が届きにくいところほど、残ります。
選ぶ基準は「材質・腐食状況・生物膜の状況」
では、三つのうちどれを選ぶのか。判断の基準は、別の公的文書にはっきり書かれています。
「公衆浴場における衛生等管理要領」は、「消毒方法は、循環配管及び浴槽の材質、腐食状況、生物膜の状況等を考慮して適切な方法を選択すること」としています。
材質、腐食の状態、生物膜の付き方。この三つを見てから決める、ということです。どの施設にも同じ薬剤を同じ濃度で流している作業は、ここでいう「選択」をしていません。
雅堂が現場に伺ったとき、まず配管の材質と設置年数、そして点検口から見える範囲の状態を確認するのは、このためです。
落ちたかどうかを、その場で確かめる
洗浄が終わったあと、効果をどう確認するか。マニュアルには、現場でできる方法が書かれています。
ATP拭き取り検査です。汚れに含まれる物質を測ることで、その場で数値が出ます。
清浄度の基準値として示されているのは1,000RLU。この値以上であれば、レジオネラの検出率が有意に増加する、とされています。
レジオネラ属菌の培養検査は、結果が出るまでに日数がかかります。その場で「落ちたか」を確かめる手段があることは、作業する側にとっても、施設側にとっても意味があります。
日頃の塩素が、効いてくる
マニュアルには、興味深い注記があります。高濃度の塩素を流したときに発泡することがある、という記述に続く部分です。
日頃から0.2〜0.4mg/Lを保持していれば、高濃度の処理でも発泡しない、という趣旨のことが書かれています。
つまり、日常の塩素管理ができている施設は、そもそも落とすものが少ない。洗浄のときに大量の泡が出る施設は、日常の管理に戻って見直したほうがいい、という読み方ができます。洗浄は、日常管理の代わりにはなりません。
現場で確認したいこと
配管の材質と設置年数を把握しているか。
前回の洗浄で、どの方法を使ったか記録があるか。薬剤名、濃度、循環時間まで。
洗浄時に排出された水の色や泡の量を、写真か記録で残しているか。
洗浄後の確認を、見た目だけで済ませていないか。
日常の遊離残留塩素が0.2〜0.4mg/Lで安定しているか。
まとめ
配管洗浄には、過酸化水素、塩素、加温という三つの方法があり、それぞれに効果と制約があります。マニュアルは、どれか一つを推してはいません。材質と腐食状況と生物膜の状況を見て選べ、と書かれています。
業者を選ぶときは、「どの方法を使うか」と「なぜその方法なのか」を聞いてみてください。三つの中から理由をもって選んでいるかどうかで、作業の質はかなり変わります。
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出典
循環式浴槽におけるレジオネラ症防止対策マニュアル（厚生労働省）
雅堂では、配管の材質と状態を確認したうえで薬剤と条件を決め、作業内容・使用薬剤・濃度・循環時間を記載した作業報告書をお渡ししています。前回の洗浄記録が残っていない、というご相談も多い部分です。
お電話受付 9:00-20:00 ／ 080-7744-9636
執筆：株式会社雅堂 宮下知也（一般社団法人抗菌防カビ清掃技術研究所 副理事長兼講師）
更新日：2026年9月15日